會員登入
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 LOGO
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 幻燈圖

十年仲介經驗用心服務☆客戶滿意的笑容是我努力的動力★房屋買賣任務問題都可以詢問

高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 服務項目

本週推薦7500

高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 本週推薦
 
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 E20板橋溪城捷運大面寬金店面 本週推薦房屋
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 登入管理
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 關於我們
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 最新訊息
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 房屋照片
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 所有房屋
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 貸款試算
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 服務據點
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 我要買屋
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 我要賣屋
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 電子地圖
訪客人數

 

好站連結

尚無連結網址
加入我的最愛
簡體版
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 黃圓富個人檔案

有巢氏房屋樹林溪洲加盟店
黃圓富

服務電話

Tel:0927-728286
         -

 

 

 
 
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 最新消息
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成

高鐵一日生活圈成形,隨著高鐵題材發酵,讓高鐵站周邊的住宅市場表現亮眼。房仲業者統計,12座高鐵站周邊近3年預售市場的價量表現,高鐵台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍,不過,在預售屋平均單價上,則是高鐵新竹站3年間飆漲近7成最高。

永慶房產集團統計2021年至2023年間,高鐵台中站的預售屋交易量從115件衝到1051件,增幅逾8倍,是12座高鐵站預售市場表現最亮眼的站點之一。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,根據台灣高鐵各站進出旅客人數數據,高鐵台中站2023年進出人數合計近2500萬,已成為僅次高鐵台北站的第二大的高鐵站點。

陳金萍表示,高鐵台中站周遭有娛樂城、物流共和國台中園區等開發案正在進行中,區域發展前景看好,帶動周邊房市熱絡,除了交易量暴增,預售屋平均單價也從2021年的27.5萬元飆高至42.5萬元,漲幅高達54.3%,是12座捷運站點中第二。

房仲業者統計,2021至2023年全台12個高鐵站周邊預售屋價量變化。永慶房產集團提供
房仲業者統計,2021至2023年全台12個高鐵站周邊預售屋價量變化。永慶房產集團提供

在預售屋平均單價的表現上,高鐵新竹站在3年間從39.5萬元飆升至66.5萬元,漲幅高達68.4%,位居第一,成為雙北以外最貴站點。陳金萍分析,高鐵新竹站受惠於新竹科學園區龐大的就業人口,帶動住宅需求,使得區域房市買氣相當旺盛。

又竹科身為台灣首屈一指的科技園區,群聚眾多高收入族群,且新竹預售屋市場供應量較小,但需求強勁,上述多重因素交互影響下,讓高鐵新竹站房價不斷向上攀升,在短短3年間預售屋平均單價就飆漲近7成。

除了新竹和台中兩站的預售屋,在3年內飆出68.4%和54.3%的驚人漲幅,其餘的苗栗站、雲林站、嘉義站、台南站的預售屋平均單價都有25%以上的漲幅。

值得關注的嘉義站,預售屋交易量從2021年的376件到2023年的665件,增幅高達76.9%。陳金萍指出,嘉義站周遭房市,在台積電封測廠進駐嘉義科學園區、華泰名品城Outlets展店等產業發展利多下,房市發展蓬勃。隨著眾多建商持續卡位搶進,嘉義高鐵站未來房市發展可期。

至於台北站、苗栗站、雲林站的預售屋交易量雖然分別飆出572.7%、880%和87.3%的驚人增幅,但三站在2021年的預售屋交易量皆未破百,未來的預售交易量是否能維持高幅度成長,值得關注。

至於其他站點,陳金萍表示,南港站和板橋站因區域開發接近飽和,預售單價已推升至區域高點,使得單價漲幅有限,台北站因「國王雙子星」高單價建案的影響,推升區域預售單價;桃園站則因推案量龐大導致價格相對穩定,而彰化站則因預售推案稀少,預售房市表現有待後續觀察。

Yahoo轉載

 

高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 新青安助青年買房獲6成支持 「貸款年限40年」最無感
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 央行「最嚴限貸令」出爐 台中三年10萬戶建照成重災區
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 北市3月實登價量均增、房價續漲 「這區」交易量暴漲120%
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 〈房產〉屋齡越買越老 高雄購屋族去年購屋屋齡達28年 創史上新高
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 〈房產〉南二都10年來人口遷入數不高 台南房價卻飆漲近9成冠全台
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 全台十大熱門交易社區出爐!嘉義受惠3因素成南台灣唯一上榜
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 一表看完「北市十大熱銷國宅」 最便宜也要6字頭起跳
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 〈房產〉6字頭成北市熱銷國宅最低門檻價 蛋黃區這兩處國宅最超值
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 《傳產》升勢狠甩六都!新竹縣市Q1房價指數再現雙位數漲幅
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 房貸族每3戶就有1戶!新青安購屋潮正在燒 信義房屋:今年熱度將持續
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 竹科六大衛星園區 這2區仍有1字頭
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 〈房產〉新青安上路後房市新熱點 淡水交易量居冠 其次在桃園中壢
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 首季房地合一稅等三稅創紀錄高!房市活躍帶動稅收
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 高科技產業加持 全台七都房價漲勢與人口少子化脫鈎
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 高科技產業加持 全台七都房價漲勢與人口少子化脫鈎
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 全台「大重建時代」來臨 台中危老案數勝過新北
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 台中房市 水湳經貿園區 建設利多不斷
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 《傳產》交屋+交易都旺 首季六都移轉年增28%
高鐵一日生活圈帶動 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近7成-土地廠房店面專門店 焦點新聞 升息後!北市買房「老小破」利率成數更差
1 2
 
 

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入